据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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位置离步行街很近,但是又没那么多人,很清净。房间设施齐全,挺干净的。卫生间很大,但是床边的地方还有房柱,所以床边感觉太挤了。
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除了房间小了点,其他都满意。
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非常不好,大家不要在携程订任何产品。我问了全季的,他们说在他们自己的app订更加优惠,我问携程返券的事情,他们说这和我们无关,你问携程。另外,我要说的是我到了凤凰随便找了一家97元的客栈住一晚,后来我在携程找到了这个客栈,标价200多。我在去哪儿看到的价格反而是对的。我还在携程网订了2000多所谓的钻石游,非常糟糕,导游不专业全程无讲解,还当面用家乡话说游客的坏话。你们不要使用携程,我只是一个游客不是故意黑,不用用携程了。